Добро пожаловать

Для полноценной работы с нашим порталом вы должны зарегистрироваться и войти под созданной учётной записью.

Вход для клиентов

Забыли пароль?

Зарегистрируйтесь

  • Владельцу магазина
  • Покупателям
  • iDiscount Визитница
Рекламируем бесплатно!
Берем только % с продаж…
Квартиры по оптовой цене

Тюмень строительная: «заморозки» или «потепление»?

26 Авг 09
Статьи / Экономика / Тюмень строительная: «заморозки» или «потепление»?
Тюмень строительная: «заморозки» или «потепление»?

О динамике ввода жилья и перспективах на будущее, реконструкции теплотрасс и решении проблем приостановленных строек рассказал на пресс-конференции, состоявшейся 6 августа, начальник ГУС и ЖКХ Тюменской области Евгений Мискевич.

ГУС спешит на помощь «обманутым дольщикам»

Объем ввода жилья по югу Тюменской области увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 12%, и составил 624 тыс. кв. м, сообщил Евгений Мискевич тюменской прессе. Из них более 200 тыс. кв. м — индивидуальное жилищное строительство, остальное — многоквартирное жилье. «Несмотря на кризисные события в экономике, рост ввода жилья сохраняется благодаря тому, что у нас достаточно большие объемы средств выделялись на инженерную подготовку участков, мы приобретали квартиры у застройщиков, помогали им в оформлении исходно-разрешительной документации. Думаю, что планка в 900-910 тысяч квадратных метров ввода в области, которая была поставлена нами на этот год, вполне достижима», — заключил Евгений Васильевич. Перспективы строительной отрасли в следующем году также выглядят многообещающе: примерно столько же «жилых квадратов» планируется ввести и в 2010-м. Кроме завершения уже начатых строительных объектов, в ряде районов ведется работа по инженерной подготовке земельных участков, где в будущем может быть развернуто активное строительство: это Восточный микрорайон, деревни Ожогино, Березняки, Казарово.

Впрочем, перспективная застройка мало интересовала тюменских журналистов. Гораздо более актуальным для них, как, пожалуй, и для большинства жителей города, был вопрос о сегодняшнем положении дел на «замороженных» строительных объектах. Евгений Мискевич не стал скрывать, что сегодня приостановлены 76 строительных площадок, из-за этого страдают 1926 дольщиков, возбуждено несколько уголовных дел. Наиболее проблемные застройщики ужа давно всем известны: «Стройтехногрупп», «ЛукойлСтрой», «Промжилдортранс», «Сантос», «Запсибстройсервис», «Индстройкомплект-2». «Это все компании, которые сегодня имеют реальные трудности либо уже находятся на грани банкротства, — объяснил Мискевич. — Для разрешения ситуации с дольщиками этих компаний создана инициативная группа при вице-губернаторе Тюменской области Сергее Сарычеве. Мы пытаемся найти выход из сложившейся ситуации, чтобы в конечном итоге обеспечить людей теми квадратными метрами, за которые они заплатили свои деньги. Законодательство не дает возможности использовать областные или федеральные средства на достройку таких домов, но мы стараемся оказать помощь другими путями». В частности, Евгений Мискевич рассказал, что строительные объекты «Стройтехногрупп» в настоящее время передаются компании-инвестору, которая в следующем году начнет доделывать за нерадивым застройщиком. Также заключено соглашение с «Мостоотряд-36», который будет работать на объектах «ЛукойлСтрой». К сожалению, пока у компании не хватает средств, но соглашение они не расторгают, заверяя, что начнут строительство, как только появятся деньги.

Не обошлось и без обсуждения многострадального Комарово. Евгений Васильевич так прокомментировал эту ситуацию: «Мы находимся в диалоге с созданной ассоциацией, еженедельно проводим совещания и встречи с будущими жителями поселка, вместе контролируем процесс. Уже составлен график производственных работ по всем домам, график работ по благоустройству. Планируется, что АИЖК возьмет на субподряд у генерального застройщика около 100 домов, уже составлены дефектные ведомости, люди вышли на работу. Отставание от графика есть, оно связано в основном с большим фронтом работ. В течение осени работы в Комарово будут полностью завершены».

По поводу затянутых сроков сдачи домов в поселке Молодежный начальник ГУС и ЖКХ заметил, что те дома, которые возводились по программе «Молодая семья», сдаются в положенные сроки, а проблемы есть лишь в районе коммерческой застройки, где имеют место «прямые взаимоотношения между гражданами и строительной организацией». «Мы будем оказывать посильную помощь», — пообещал Евгений Васильевич. Уже сейчас Фонд жилищного строительства выставляет на продажу один из домов, чтобы вырученные деньги пустить на достройку остальных. Жителям Молодежного также предложено самим заплатить за достройку домов: по словам Мискевича, примерно 200-300 тыс. руб. с каждого. Рассматривается и вариант продажи на свободном рынке девяти незастроенных земельных участков — эти деньги тоже могут быть направлены на завершение строительства.

Порадовал Евгений Васильевич и приятными новостями о «размороженных стройках»: за прошедшую неделю возобновилось строительство двух многоэтажных жилых домов — в поселке Боровский (его ведет «Ямалкомстрой») и на ул. Паровозной в Тюмени («Автопромжилстрой»). Евгений Мискевич отметил, что работа с застройщиками, приостановившими строительство из-за трудностей с исходно-разрешительной документацией или трудностями финансирования, ведется постоянно. С начала года возобновили работу «Калинов Мост», «Зодчий», «ЭкономТИС».

Социальные программы набирают вес

Евгений Мискевич сообщил, что в очереди на получение жилья стоят 175 ветеранов Великой Отечественной войны, и все они уже в следующем году получат субсидию. «До этого года программа шла достаточно вяло, многие ветераны просто отказывались от этой социальной выплаты, поскольку схема приобретения квартиры была очень сложна, к тому же учетная норма на одного человека составляла всего 22 кв. м, и далеко не все могли добавить денег и купить жилье», — объяснил начальник управления. Теперь норма увеличилась до 36 кв. м, соответственно увеличилась и сумма субсидии — в этом году она составила более 1,1 млн руб: на эти деньги можно приобрести даже в Тюмени хорошую благоустроенную однокомнатную квартиру. «Здесь должна быть хорошая опека ветеранов со стороны муниципалитета, — добавил Мискевич. — В силу своего возраста люди не хотят связываться с оформлением квартиры — боятся, что их обманут. Нужно работать с застройщиками, резервировать квартиры специально для ветеранов, тем более что из-за кризиса застройщики стали намного сговорчивее».

В то же время не все тюменские застройщики готовы участвовать в социальных программах. В частности, из-за них сейчас немного тормозится программа переселения из ветхого и аварийного жилья. На сегодняшний день власти пока не могут найти и выкупить 52 запланированных к покупке в текущем году квартир в областном центре, чтобы переселить граждан из ветхих помещений. «Не все еще строители готовы реализовывать квартиры по той цене, которая установлена Минрегионом, — 32,45 тыс. руб. Для меня это является своего рода показателем — значит, у строителей не так плохи дела, и они не готовы опускать цены и терять свою рентабельность», — сказал Евгений Мискевич. В целом программа переселения идет хорошими темпами: 832 квартиру уже ждут новых жильцов, 320 из них уже оформляются в собственность области, остальные находятся в завершающей стадии строительства.

Впечатляет и «внеочередная очередь» детей-сирот, которые имеют право на получение жилья по договорам социального найма, — их несколько сотен. «К сожалению, мы ограничены рамками бюджета, и, как бы ни хотелось помочь всем, выделить сразу такую огромную сумму мы не в состоянии», — признался Евгений Васильевич. Работа продвигается постепенно: из государственного жилищного фонда Тюменской области в 2009 году квартиры получат около 90 детей-сирот, 38 из них уже отпраздновали новоселье. За аналогичный период 2008 года жильем были обеспечены лишь 11 человек.

В заключение

Говоря об объектах, которые строятся за счет областных средств, Евгений Мискевич отметил, что в этом году управление особо тщательно следит за качеством их выполнения. «Были прецеденты, когда из-за нерадивых подрядчиков мы приостанавливали уже начатые объекты и расторгали договора: так произошло, например, со строительством школы в Упоровском районе. Мы стараемся привлекать надежные организации, чтобы, во-первых, получить качественные объекты, в во-вторых, поддержать эти компании». В приоритете — объекты социальной направленности: школы, дома и спортивные сооружения. «Новых объектов вводить не будем, бюджет направлен на то, чтобы достроить уже начатое, — подвел итог начальник ГУС и ЖКХ. — А в следующем году достроим то, что останется».

  • Currently 0.00/5

Рейтинг: 0.0/5 (всего 0 голосов) Вы cможете голосовать, если зарегистрируетесь


Похожие статьи:

14 Янв 10
Пробуждение уватских недр

Важнейшим для экономики Тюменской области событием стало начало промышленной эксплуатации двух новых подземных кладовых в Уватском районе. На торжественной церемонии пуска Урненского и Усть-Тегусского нефтяных месторождений побывали 16 февраля 2009 года заместитель председателя правительства Российской Федерации Игорь Сечин, глава Федерального агентства по недропользованию (Роснедра) Анатолий Ледовских, полномочный представитель президента РФ в Уральском...

23 Дек 09
Частный сад ребятам рад

Родители не торопятся отдавать детей в частные детские сады, несмотря на то, что в Тюмени не хватает мест в муниципальных учреждениях. Откуда такая боязнь, в чем ее причина — разбирался наш корреспондент.

01 Сен 09
Звездная болезнь

Рынок коммерческой недвижимости пострадал от финансового кризиса особенно сильно и восстанавливаться может долго. Тем не менее в одном из его сегментов — гостиничной недвижимости — дела обстоят не так уж плохо. Такая ситуация сложилась во многом благодаря тому, что среди игроков рынка — западные гостиничные сети, на чьей памяти этот кризис далеко...

13 Авг 09
Четыре способа продать ипотечную квартиру

Уже набивший всем оскомину мировой финансовый кризис по-прежнему шагает по стране и рисует все новые и новые перспективы для владельцев, совладельцев и покупателей недвижимости, а также для брокерских компаний, кредитных организаций и их заемщиков. В связи с «новыми условиями жизни» многих участников рынка ипотечного кредитования, а точнее заемщиков, стал интересовать вопрос, как продать ипотечную квартиру и можно ли...

26 Сен 11
Гостиничный бизнес как шанс сделать отличную карьеру

Гостиничный бизнес постоянно развивается и предлагает молодым специалистам неплохие возможности для профессионального роста и повышения уровня благосостояния.

Опрос

Хотите перейти с пластиковой карты на электронную?

Погода в Тюмени

Сегодня

ночь

без осадков, ясно
без осадков, ясно
13

утро

без осадков, малооблачно
без осадков, малооблачно
17

день

без осадков, малооблачно
без осадков, малооблачно
24

вечер

без осадков, малооблачно
без осадков, малооблачно
22
Предоставлено Gismeteo.Ru

Ассоциативные теги

добавить на Яндекс